Le projet de développement urbain du PAV vise à transformer une très vaste « ancienne zone industrielle en un quartier mixte où il fera bon vivre et travailler », notamment grâce à l’établissement d’amples espaces publics. Au sein du Grand parc du projet, la Drize, une rivière enterrée autour du 19ème siècle sera réouverte. Si ses sols sont fertiles, un tel espace vert pourrait rendre de nombreux services environnementaux à l’écosystème urbain. Dans cette optique, le projet de fabrique vise à produire sur site un sol sain pour le Grand Parc, en valorisant les déchets issus de l’excavation du cours d’eau, de la déconstruction du lieu et du recyclage des déchets urbains. Ainsi, le projet tire parti des infrastructures du ESREC de La Praille, bâtiment de collecte de déchets situé au nord de la parcelle, pour y établir le temps de sa construction, la fabrique de sol du parc.

Afin de rendre ces sols fertiles, leurs traitements sont naturels, écologiques et donc longs. Evoluant de pair avec son environnement, l’édifice mue progressivement : le bâtiment accompagne la transformation typologique du quartier en fournissant les infrastructures adéquates à chaque étape de sa construction. Au fil des 20 années d’aménagement de l’espace public, cohabiteront ou se succéderont donc, l’ESREC, la fabrique de sol, la pépinière du parc, des espaces de loisirs et des équipements publics, tous au sein de l’ouvrage. A tour de rôle, ils desserviront ce nouvel espace vert et bleu.